Disponibilidad en varias versiones
El inventario se comparte por archivos y cuesta identificar el último corte autorizado.
INFORMACIÓN PARA DIRIGIR TUS DESARROLLOS
Ventas e inventario.
Frente a tu plan.
De archivos separados a una vista por desarrollo. Consulta qué se vendió, qué sigue disponible y cómo avanza el resultado frente al plan.
app.tuempresa.com
TU EMPRESAVista por desarrollo
Junio · ejemploDesarrollo AlamedaInventario al cierre del mes
010203040506070809101112
● Vendidas 6● Apartadas 2● Disponibles 4
Ventas frente al plan75%
6 ventas / meta de 8 · las apartadas no cuentan como venta
Ventas, inventario y plan · mismo corte
EL PUNTO DE PARTIDA
Antes de decidir, hay que volver a armar el corte.
Ventas y plan separados
Comparar el avance requiere unir información de cada desarrollo a mano.
Cifras sin explicación
Una cancelación o un cambio de estatus altera el total y obliga a reconstruir el movimiento.
QUÉ CONSTRUIMOS CONTIGO
Una solución completa para ese problema.
Una solución para una desarrolladora debe relacionar unidades, ventas, disponibilidad y metas bajo definiciones comunes. Podemos empezar por automatizar el reporte de dirección y agregar captura o seguimiento cuando el proceso lo necesite.
Catálogo consistente
Identificadores de desarrollo y unidad que permitan relacionar los archivos sin duplicar registros.
Reglas de venta y estatus
Definiciones acordadas para disponible, apartado, vendido y cancelado; su fecha efectiva y responsable.
Vista para dirección
Ventas, inventario y cumplimiento del plan con filtros por periodo y desarrollo, según el alcance.
Captura cuando haga falta
Si la fuente del problema es el registro, planteamos formularios, permisos e historial como una etapa específica.
EXPERIENCIA REAL
6 horas → 5 minutosVinco Desarrollos Inmobiliarios
Resultado publicado para la preparación del reporte con datos listos en Power BI. Es evidencia de ese proceso específico; no representa una promesa de ventas ni el alcance de un ERP inmobiliario.
Conoce el caso completoDE TU PROCESO A UNA PRIMERA VERSIÓN
Empezamos por algo que puedas comprobar.
- 01
Revisamos un desarrollo
Usamos un corte de ventas, inventario y plan para identificar claves, diferencias y reglas del negocio.
- 02
Cuadramos el reporte
Validamos totales y excepciones con quienes conocen la operación antes de presentar una vista consolidada.
- 03
Ampliamos con la misma regla
Incorporamos otros desarrollos cuando las definiciones y responsabilidades ya están claras.
Si esto te pasa…
Conviene si dirección recibe cortes periódicos de varios archivos o necesita comparar desarrollos con criterios consistentes.
Antes de construir más.
Si el CRM actual ya resuelve el seguimiento, podemos trabajar sobre sus datos. Contratos, cobranza, escrituración y contabilidad no se incluyen por inferencia: cada flujo se evalúa por separado.
ANTES DE EMPEZAR
Preguntas que sí importan.
¿Sustituye nuestro CRM inmobiliario?
No necesariamente. Primero revisamos si podemos aprovechar su información y resolver el reporte o seguimiento faltante. Cambiar el CRM requiere una evaluación distinta.
¿Podemos ver varios desarrollos?
Sí, si se pueden relacionar sus datos y acordar definiciones comunes. El primer corte sirve para probar que los totales y los estados sean comparables.
¿Incluye cobranza y contratos?
Sólo si se acuerdan como parte del alcance. La solución de esta página se centra en ventas, inventario, plan y preparación de reportes.
¿Cómo empezamos sin compartir datos privados por WhatsApp?
Cuéntanos qué reporte preparan, de dónde sale y qué les cuesta mantener. Después acordamos qué muestra de información necesitamos y cómo revisarla de forma autorizada.
EL PRIMER PASO ES ENTENDER TU PROCESO
Quiero revisar mi desarrolladoraHablemos de cómo trabajan hoy.
Qué hacen a mano, quién participa y qué resultado necesitan. Con eso empezamos a definir una solución.
Datomatico · Soluciones para empresas en México y Latinoamérica.
Responsable: Carlos De León · Contenido actualizado el .